LUCKY – Ang isang panukalang batas na ipinakilala sa konseho ng county noong Miyerkules ay magtataas sa pinakamataas na lawak ng sahig para sa mga guest house, na naglalayong maibsan ang patuloy na krisis sa pabahay ng isla.
LUCKY – Ang isang panukalang batas na ipinakilala sa konseho ng county noong Miyerkules ay magtataas sa pinakamataas na lawak ng sahig para sa mga guest house, na naglalayong maibsan ang patuloy na krisis sa pabahay ng isla.
Ang Iminungkahing Bill 2860 ay nagdaragdag ng maximum square footage mula 500 hanggang 800 square feet at nangangailangan ng isang off-street parking space bawat bahay.
"Dahil sa klima ng aming krisis sa pabahay, naniniwala kami na ang panukalang ito ay magbibigay ng ilang kinakailangang suporta," sabi ng bise presidente ng konseho na si Mason Chalk, na nagpakilala ng panukalang batas kasama ang miyembro ng konseho na si Bernard Carvalho.
Maaaring gamitin ang mga guest house para sa pansamantalang tirahan para sa mga bisita o pangmatagalang nangungupahan, ngunit hindi ito magagamit para sa pansamantalang pag-arkila ng bakasyon o homestay.Ang mga tagapagtaguyod ay nangangatwiran na sa pamamagitan ng pagtaas ng bakas ng paa ng mga bahay na ito, sila ay makakapag-accommodate ng mas maraming tao sa bawat bahay at gawing mas malamang na ang mga may-ari ng lupa na may karapatang magtayo ng mga guest house ay gagawa nito.
Ilang residente ang tumestigo sa pagsuporta sa panukalang batas sa pulong ng konseho noong Miyerkules, kasama ng ilan na binanggit ang pagbabago bilang isang pangunahing kadahilanan sa pagpapahintulot sa kanila na magtayo ng mga guest house sa kanilang lupa.
"Mayroon kaming ilang mga agricultural plots na kwalipikado bilang mga guest house," sabi ng lokal na residente na si Kurt Bosshard.“Kung lalago ito sa 800 square feet, magtatayo kami ng guest house sa isa sa mga loteng ito at uupahan ito sa abot-kayang presyo.”
Nabanggit niya na para sa isang 500-square-foot hotel, ang mga may-ari ng bahay ay haharap sa parehong mga utility bill tulad ng para sa isang 800-square-foot na hotel.
Sinabi ni Janet Kass na mas gusto niyang limitahan ang mga guest house sa 1,000 square feet, ngunit nakikita ang panukala bilang isang hakbang sa tamang direksyon.
"(500 square feet) ay higit pa sa sapat para sa isang taong bumibisita sa loob ng ilang araw," sabi ni Kass."Ngunit hindi ito sapat na malaki para sa mga permanenteng residente."
Ang miyembro ng Konseho na si Billy DeCosta ay nagpahayag ng suporta para sa panukala, na inihambing ang 500-square-foot guest house sa isang hostel.
“Gusto nilang magkatabi kayo para magkasundo kayo ng mga kasama mo sa kwarto,” sabi niya."Sa palagay ko ay walang mag-asawa na maaaring gumugol ng ganoong katagal na magkasama."
Sa kabaligtaran, sinabi niya na ang isang 800-square-foot na bahay ay maaaring magsama ng banyo, kusina, sala, at dalawang silid-tulugan.
Sinuportahan din ni Konsehal Luke Evslin ang panukala, ngunit hiniling sa komite sa pagpaplano na isaalang-alang ang pagbubukod sa mga hotel na wala pang 500 square feet mula sa kinakailangan ng paradahan ng panukalang batas.
"Sa isang paraan, pinapataas nito ang mga pangangailangan sa sinumang gustong magtayo ng maliit na bloke na ito," sabi ni Eveslin.
Ito ang susunod na hakbang sa deregulasyon sa mga guest house.Noong 2019, nagpasa ang Parliament ng isang batas na nagbabago sa kahulugan ng isang guest house upang payagan ang paggamit ng mga kusina.
Ang pagtaas ng supply ng pabahay ay nananatiling pangunahing priyoridad para sa county, na natukoy ang pagtatayo ng 9,000 bagong yunit ng pabahay pagsapit ng 2035 bilang isang priyoridad sa 2018 master plan nito.
Noong panahong iyon, 44 porsiyento ng mga sambahayan ang nabibigatan sa mga gastusin, ibig sabihin ang kanilang mga gastos sa pabahay ay lumampas sa 30 porsiyento ng kanilang kita, ang tala ng programa.
Ang mga upa ay tumaas lamang mula noon, ayon sa mga nakaraang ulat mula sa The Garden Island, dahil sa isang bahagi ng pagtaas ng mga mamimili at nangungupahan sa labas ng estado.
Nagkakaisa ang panukalang guest house sa unang pagbasa noong Miyerkules at ire-refer na ngayon sa planning committee.
Noong nakaraang linggo, ang konseho ay bumoto para sa isa pang panukala sa pabahay na magtataas ng mga buwis sa panandaliang pagpapaupa sa bakasyon at gagamitin ang kita upang pondohan ang abot-kayang pabahay.
Ang natitirang bahagi ng modernong mundo ay nalutas ang problemang ito maraming taon na ang nakalilipas.Tingnan mo ang Singapore, Hong Kong, atbp.
Nakakatawa… ito ay katumbas ng pagsang-ayon na alam ng mga hacker sa pulitika na ang kanilang mahigpit na mga patakaran at regulasyon sa paggamit ng lupa ang tunay na dahilan ng kakulangan sa pabahay.Ngayon kailangan lang nilang ayusin ang mga nakakatawang batas sa zoning.Colin McLeod
Tayo ay patungo sa tamang direksyon!!Kailangang payagan ang mga guest house o ADU sa mas maraming lupang pang-agrikultura kung mayroong sapat na imprastraktura!
Sa pamamagitan ng pakikilahok sa mga online na talakayan, kinukumpirma mo na sumasang-ayon ka sa mga tuntunin ng serbisyo.Ang matalinong talakayan ng mga ideya at opinyon ay malugod na tinatanggap, ngunit ang mga komento ay dapat na magalang at masarap, hindi personal na pag-atake.Kung hindi naaangkop ang iyong komento, maaari kang ma-ban sa pag-post.Upang mag-ulat ng komento na sa tingin mo ay hindi sumusunod sa aming mga patakaran, mangyaring mag-email sa amin.
Oras ng post: Ene-05-2023